Proprietà

**Casa Indipendente a pochi km dal centro con vista mare! **

Benvenuti in questa splendida casa indipendente situata su due livelli, perfetta per chi cerca la giusta combinazione con lo spazio, il comfort ed una posizione privilegiata. L’immobile si apre su un piano terra al quale si trova un ampio salone da cui si accede direttamente al giardino ideale per momenti di relax all’aria aperta. Sullo stesso piano si trova un grande e luminoso soggiorno, un’ampia cucina funzionale ed attrezzata dalla quale si accede allo spazio esterno, una grande camera matrimoniale, un bagno finestrato, uno spazio lavanderia, un disimpegno; offrendo, dunque, tutto il necessario per una vita quotidiana comoda e organizzata.

Al piano superiore, troverete due camere da letto luminose, due disimpegni, un bagno finestrato e un grande terrazzo solarium, perfetto per godere del sole e della vista parziale sul mare. Con un’ottima esposizione solare su tre lati (Sud, Est, Ovest), questa casa garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di essere divisa in due unità separate, rendendola ideale anche per investimenti o famiglie allargate.

Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, la casa dispone di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale. Con una superficie commerciale di 180 m² suddivisa in 7 locali e 2 bagni, questa abitazione offre spazio sufficiente per ogni esigenza. La classe energetica F con un consumo di energia di 108,61 kWh/m² all’anno garantisce un buon equilibrio tra comfort e efficienza energetica.

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